在美国贷款买房提高贷款成功率的7个小窍门
1.用好信用卡提高信用
尽早地申请信用卡能够获得更好的成长历史记录，因此，只要在购房两年之前申请到更多的额度高、条件好的信用卡会对自己的信用分有正向的作用。而且，在购买金额较高的商品时，分期付款并且准时还款会使你的信用分数涨的很快。
2.不要在申请贷款期换工作
为了配合银行调查，尽可能在原公司就职，会在贷款放款前以电话的形式联系你的雇主确保你仍就职。
3.不要忘了及时支付账单
最近的逾期付款会对你的信用分数产生重大的负面影响，很有可能使你的贷款申请被拒绝。
4.不要在你的资产账户间频繁转钱
不管是从现金账户转入储蓄账户，还是从股票账号转到现金账号，都需要解释原因和提供转账记录，因此，为了避免麻烦最好能够减少转账往来。
5.不要存入工资以外的大笔存款
美国的银行特别害怕洗钱，一般来说，他们会对你近三个月的银行账单进行查询，如果在此期间有大笔的现金存款或者是来自他人的转账，需要你对这些钱的来源给出合理的解释。
6.不要邮寄你的报税单
如果你在报税截止日期前后，购买房产或做重新贷款，你应该使用电子申报。因为邮局邮寄会拖延税务单的处理，从而影响你的整个贷款进程。
7.选择重新贷款时不要同时进行一个大的装修项目
美国的贷款银行在你之前存在的装修项目完成之前是不会给你贷款的。为什么？他们担心施工留置权，而且万一你的房屋成为法拍屋，他们会因无法出售装修未完工的房产而受到损失，通常银行会为了避免风险拒绝为你提供贷款。
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