投资美国房产就是这么简单，如何只用租金就可获得房贷？
只用租金做房贷是一种专为投资屋设计的贷款，不需要考虑客人的工作收入，不考虑客人其他负债，只用标的房屋的租金来满足贷款合格性要求。用租金做房贷的要求如下：
1. 贷款种类：买房、重贷都适用；
2. 标的房屋是投资屋；
3. 标的房屋租金/标的房屋PITIA大于等于0.75；
4. 租金取决于Lease agreement or rent survey;
5. 最低信用分：620
6. 最大LTV: 80%
7. 一个或两个估价报告
8. 需要Impound tax and insurance
这种贷款可以让工作不满足要求，其他负债较多的贷款人，更加轻松的获得贷款。
买房贷款通常需要多久呢？AAAcaptial Non-QM Loans | DSCR
关于买房贷款，目前AAA Lendings贷款的项目，基本一周之内都能协助客户满足贷款条件！大概在30天内就能完成整个贷款流程！如果材料送件准备非常完善，大多数客户都能够再缩短贷款流程。
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买房快速close小技巧 AAAcaptial Non-QM Loans | DSCR
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