最近隨著美聯儲抑制通脹的決心高漲,鷹派政策愈演愈烈,造成的一大結果就是——美債收益率再創多年新高。 圖片來源:CNBC 10月21日,十年期美債收益率攀升至4.21%,創下2007年8月以來新高。 美債收益率...
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通脹降不下來的背後,竟是高房租“惹的禍”?新一輪利率上漲預警!
Edit Time: 10/21/2022 10:49:23 PM
通脹為何沒降下來? 上週四,勞工部統計局發佈9月CPI資料: 9月CPI同比增加8.2%, 前值8.3%,市場預期8.1%;核心CPI同比增6.6%, 前值6.3%。 整體CPI較今年6月時的最高點有所回落,主要是以汽油...
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五次加息後,就業市場仍持續火熱的真相
Edit Time: 10/14/2022 6:51:54 PM
非農數據再超預期 上週五,9月非農就業報告出爐,這是一份無論從哪個角度看,都堪稱“強勁”的就業報告: 9月非農就業人數增長26.3萬人,高於市場預期的25.5萬人;失業率意外降至3.5%,這是50年來的最低位,低於市場預期的3.7%。...
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銀行口中的Prime Rate為何如此重要?
Edit Time: 10/11/2022 12:02:02 AM
Prime Rate的起源 大蕭條之前,美國的貸款利率是自由化的,各家銀行通過綜合考慮資金成本、風險溢價等因素,來自行決定本行的貸款利率。 1929年,美國進入大蕭條時期,當時的美國經濟惡化,企業大量倒閉,居民收入也在下降。 ...
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加息的終點:更高但不一定更遠
Edit Time: 10/5/2022 8:29:05 PM
點陣圖透露了什麼? 21日上午,9月FOMC會議落下帷幕。 不出意外,本月美聯儲再度加息75bp,與市場預期基本符合。 這是今年第三次75bp的大幅加息,聯邦基準利率被上調至3%-3.25%,到了2008年以來的最高水準。 ...
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CPI超預期:兩個事實,一個真相
Edit Time: 9/23/2022 10:39:32 PM
通脹見頂但很難回落 上週二,勞工部公佈的資料顯示,8月CPI同比漲幅為8.3%,預期為8.1%。 這是本月加息前最後一次通脹資料的發佈,毫無疑問成為了上周全球市場上的最大看點,華爾街更是遭遇了一個股債雙殺的“黑色星期二”。 ...
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ELITE JUMBO——你敢相信嗎?巨額貸款也可以拿到CONFORMING LOAN的超低利息
Edit Time: 11/6/2023 11:01:03 PM
在現代金融市場上,選擇一個既划算又可靠的貸款產品,對許多人來說都是一項挑戰,尤其是對於Jumbo產品更是難上加難。 但現在,這一切都將改變! 我們重磅推出AAA Elite Jumbo 貸款,一個全新的Jumbo貸款方案,它帶來的超低利率和多樣的存款選擇定會讓您嘆為觀止。 ...
房贷申请的那些事,与房贷公司申请房贷需要多长时间?
Edit Time: 10/23/2023 7:13:13 PM
在房地产和置业领域,申请抵押贷款与抵押贷款公司的合作是至关重要的一步。这个过程可能看起来复杂且耗时,但了解时间表可以帮助您充满信心地应对。在本文中,我们将深入探讨与抵押贷款公司申请贷款通常需要多长时间。 申请过程 在获得抵押贷款之前,第一步是...
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关于信用报告你需要知道的那些事情
Edit Time: 10/9/2023 5:35:39 PM
美国的信用报告机构有哪些? 美国有三大信用报告机构,通常称为信用局或信用报告机构,它们分别是:Experian、Equifax 和 TransUnion。 这三家机构的任务是收集和维护与个人信用相关的信息,包括信用卡和贷款账户信息、借款金额、还款历史、债务记录等。银行、...
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人民幣匯率跌破6.9,美元持續走強,給房貸市場帶來哪些機會?
Edit Time: 9/17/2022 1:55:10 AM
美元指數飆至20年新高 本週一,ICE美元指數一度升穿了110關口,創下了近20年來的新高。 圖片來源:https://www.cnbc.com/quotes/.DXY 所謂美元指數(US Dollar I...
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9月縮表提速翻倍,市場瑟瑟發抖:房貸利率還要漲!
Edit Time: 9/12/2022 7:01:11 PM
加息重拳出擊,縮表唯唯諾諾 三個月前,美聯儲在啟動加息週期後,宣佈縮表計畫也提上日程。 按照美聯儲公佈的計畫顯示,這輪縮表規模將是有史以來最大的一次:從6月開始的3個月內每月縮表475億美元,其中包括300億美元國債和175億MBS(...
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威爾八分鐘的發言,嚇尿整個華爾街?
Edit Time: 9/2/2022 5:40:40 PM
這番講話有何玄機? 傑克遜霍爾年會被圈內人士稱為“全球央行行長年會”,是一年一度全球主要央行行長聚首討論貨幣政策的地方,也歷來是全球貨幣政策的執牛耳者透露未來貨幣政策“風向標”的重要場合。 本次傑克遜霍爾央行年會,投資者最關注什...
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樓市資料回歸現實——2022上半年房市分析
Edit Time: 8/27/2022 1:33:55 AM
“明明我看到周邊的房子都在降價,而且掛了很多天都沒賣出去,為什麼看到的資料卻是:房價在繼續創新高,掛牌時間也縮短了呢?” 上半年以來,儘管房地產市場的成交持續下滑,但是價格卻一再創新高,樓市現實似乎一直與資料處於背離狀態,不少人疑惑:到底該信誰的? ...
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有钱人,如何应对通货膨胀?
Edit Time: 8/19/2022 8:17:28 PM
最近新認識了一位朋友,聽他講述了他的房產投資經歷後,頗受震撼。 80後的他2011年開始人生第一份工作,與我們不同的是,他是從2014年就開始all in搞房子。 說all in,人家是動真格的!除了日常開銷,剩下的錢都投到了房子裏。...
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永远不要试图与美联储作对
Edit Time: 8/13/2022 8:04:00 PM
上周五,勞工部發佈的最新數據顯示,7月非農就業人口增加52.8萬人,大幅好於市場預期的25萬人,失業率降至3.5%,已恢復至2020年2月新冠大流行前的水準。 (圖源自CNBC) 看似非常良好的數據,卻給了市場重重一擊...