关键词:Investment 避税 1031 在美国,许多投资者会经常进行投资屋的升级置换,在买卖过程中就会产生高额的增值税和资本所得税,这样是非常不划算的。但是IRS出台了在买卖投资屋时可以合法避税的政策,那就是使用1031 exchange account。 ...
Rent loss insurance coverage--for the Rental income mortgage
Edit Time: 11/13/2021 4:44:24 AM
Rent loss insurance coverage is required on all one- to four-unit (1-4) non-owner occupied income properties.While you’re reconstructing the rental...
美国房产税常识
Edit Time: 11/11/2021 6:02:40 PM
在美国,房屋或土地拥有者都需要每年缴纳房产税,一年一笔分为两期缴纳。房产税主要由两部分组成,从价的基本房产税,从面积的特殊附加税。从价的房产税是根据房屋与土地价值的和乘以本地区的税率得出,从面积的特殊附加税是根据面积计算因而比较固定。 每一次房屋买...
当您将税款和保险金置于托管中时会发生什么?
Edit Time: 10/16/2021 1:27:57 AM
当您贷款买房时,您每月的抵押贷款可能不仅仅包括本金和利息。它还可以包括足以支付一部分财产税以及房屋所有者、抵押贷款或洪水保险的费用。许多贷款服务商收取税款和保险费,并代表您将款项提交给您的保险提供商和财产税办公室。您的钱会留在您的帐户中,直到您的税款和保险付款到期为止。大多数贷款服务商要求您始...
What is owner's title insurance?
Edit Time: 10/16/2021 1:22:12 AM
When you buy a house, you’re taking on some risks. Past owners may not have done paperwork correctly, or they may have engaged in fraudulent activi...
美国的房产税每年都要交?
Edit Time: 7/31/2021 1:12:24 AM
关键词: 房产税 房产税相对于房屋涨幅来说并不高,美国人很愿意交房产税,因为美国的房产税都是取之于民,用之于民,在美国,教育开支是一笔相当大的支出。美国政府从老百姓那里征来的房产税,绝大部分被地方政府用在教育上,也就是学区税,这些税收涵盖了学生的午餐、校车的保...
美国房屋保险必须买吗?
Edit Time: 7/3/2021 12:23:29 AM
关键词:房屋保险,理赔 对于很多人来说,买房子大概是人生里最大的一笔投资了,而想要保护好这笔财富,房屋保险必不可少。虽然美国的法律并没有要求业主一定要购买房屋保险,但如果你是通过贷款买房的话,银行通常都会强制借款人购买房屋保险,以保障房子不会因失火或者其他意外损毁...
What are Fidelity Bonds?
Edit Time: 7/3/2021 12:14:21 AM
Fidelity bonds are designed to protect their policyholders from any loss that occurs as a result of harmful or deceitful actions by specifically in...
Why Lenders Require Flood Insurance
Edit Time: 6/15/2021 1:27:14 AM
Thehazard insurancesection of standard homeowners insurance policies does not cover flooding from external natural causes, like heavy rainstorms, o...
税务申报
Edit Time: 6/10/2021 7:28:08 PM
关键词:税务申报;税务申报延期;境外税务申报 你是否对什么时候用报税表申请贷款,应该使用哪一年的税表感到困惑? 关于税务申报有4个时间点需要注意: 1. 贷款的Application date如果在05/17/2...
Tax return
Edit Time: 6/10/2021 7:24:34 PM
Key words: Tax return;IRS tax filing extension;Overseas Do you feel confused when tax return should be used to qualify your loan?whi...
What is a Documentary Transfer Tax?
Edit Time: 6/4/2021 8:36:15 PM
Keyword:Transfertaxfee;Countytransfer Shortanswer: It is a tax imposed by the County and/or City for the transfer of property...
什么是信托?
Edit Time: 6/2/2021 10:57:18 PM
英文Trust本身的意思是“信任”,在法律范畴里翻译成“信托”。它是一个法人,有别于自然人,不会死亡,有自己的税号(Tax ID)。一个完整的遗产规划肯定有各种信托来铺路,因为信托不仅能帮我们省税,避免遗产税,还在一定基础上具有法律保障、避免法院认证和子女离婚财产保障的功能。 ...
当我申请贷款时,买保险需要多少保额呢?
Edit Time: 5/21/2021 2:16:26 AM
关键词: HO3/HO6/HOA/MASTER/DETACHED/ATTACHED/CONDO/PUD/独栋/联排/公寓/ 当我申请贷款时,买保险需要多少保额呢? 1.看您的房子是交HOA 的...
Why do you must to buy insurance for a house while you making a mortgage?
Edit Time: 5/21/2021 2:12:31 AM
关键词:homeinsurance/propertytype/HO3/HO6/HOA/MASTER/DETACHED/ATTACHED/CONDO/PUD Title:Why do you mustto buy insurance for a house whil...