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Taxes and Insurance

什么是1031 exchange account?

关键词:Investment 避税 1031 在美国,许多投资者会经常进行投资屋的升级置换,在买卖过程中就会产生高额的增值税和资本所得税,这样是非常不划算的。但是IRS出台了在买卖投资屋时可以合法避税的政策,那就是使用1031 exchange account。 ...

Rent loss insurance coverage--for the

Rent loss insurance coverage is required on all one- to four-unit (1-4) non-owner occupied income properties.While you’re reconstructing the rental...

美国房产税常识

在美国,房屋或土地拥有者都需要每年缴纳房产税,一年一笔分为两期缴纳。房产税主要由两部分组成,从价的基本房产税,从面积的特殊附加税。从价的房产税是根据房屋与土地价值的和乘以本地区的税率得出,从面积的特殊附加税是根据面积计算因而比较固定。 每一次房屋买...

当您将税款和保险金置于托管中时会发生什么?

当您贷款买房时,您每月的抵押贷款可能不仅仅包括本金和利息。它还可以包括足以支付一部分财产税以及房屋所有者、抵押贷款或洪水保险的费用。许多贷款服务商收取税款和保险费,并代表您将款项提交给您的保险提供商和财产税办公室。您的钱会留在您的帐户中,直到您的税款和保险付款到期为止。大多数贷款服务商要求您始...

What is owner's title insurance?

When you buy a house, you’re taking on some risks. Past owners may not have done paperwork correctly, or they may have engaged in fraudulent activi...

美国的房产税每年都要交?

关键词: 房产税 房产税相对于房屋涨幅来说并不高,美国人很愿意交房产税,因为美国的房产税都是取之于民,用之于民,在美国,教育开支是一笔相当大的支出。美国政府从老百姓那里征来的房产税,绝大部分被地方政府用在教育上,也就是学区税,这些税收涵盖了学生的午餐、校车的保...

美国房屋保险必须买吗?

关键词:房屋保险,理赔 对于很多人来说,买房子大概是人生里最大的一笔投资了,而想要保护好这笔财富,房屋保险必不可少。虽然美国的法律并没有要求业主一定要购买房屋保险,但如果你是通过贷款买房的话,银行通常都会强制借款人购买房屋保险,以保障房子不会因失火或者其他意外损毁...

What are Fidelity Bonds?

Fidelity bonds are designed to protect their policyholders from any loss that occurs as a result of harmful or deceitful actions by specifically in...

Why Lenders Require Flood Insurance

Thehazard insurancesection of standard homeowners insurance policies does not cover flooding from external natural causes, like heavy rainstorms, o...

税务申报

关键词:税务申报;税务申报延期;境外税务申报 你是否对什么时候用报税表申请贷款,应该使用哪一年的税表感到困惑? 关于税务申报有4个时间点需要注意: 1. 贷款的Application date如果在05/17/2...

Tax return

Key words: Tax return;IRS tax filing extension;Overseas Do you feel confused when tax return should be used to qualify your loan?whi...

What is a Documentary Transfer Tax?

Keyword:Transfertaxfee;Countytransfer Shortanswer: It is a tax imposed by the County and/or City for the transfer of property...

什么是信托?

英文Trust本身的意思是“信任”,在法律范畴里翻译成“信托”。它是一个法人,有别于自然人,不会死亡,有自己的税号(Tax ID)。一个完整的遗产规划肯定有各种信托来铺路,因为信托不仅能帮我们省税,避免遗产税,还在一定基础上具有法律保障、避免法院认证和子女离婚财产保障的功能。 ...

当我申请贷款时,买保险需要多少保额呢?

关键词: HO3/HO6/HOA/MASTER/DETACHED/ATTACHED/CONDO/PUD/独栋/联排/公寓/ 当我申请贷款时,买保险需要多少保额呢? 1.看您的房子是交HOA 的...

Why do you must to buy insurance for a

关键词:homeinsurance/propertytype/HO3/HO6/HOA/MASTER/DETACHED/ATTACHED/CONDO/PUD Title:Why do you mustto buy insurance for a house whil...